Steuerbegünstigte
Kapitalanlageobjekte
Die von uns angebotenen Objekte im Bereich
„Denkmal-Abschreibung” über 12 Jahre weisen Sanierungskosten nach § 7 h oder 7 i EStG von größtenteils über 80% des Kaufpreises auf.
Mit unserer Hilfe läßt sich sogar eine vollkommene Steuerfreiheit erreichen.
Sämtliche Objekte befinden sich an ausgesuchten Standorten mit ortsüblichen Quadratmeterpreisen
und ortsüblichen Durchschnittsmieten.
Standorte und Objekte werden vor allem nach folgenden wichtigen Kriterien ausgewählt:
- Zukunftsperspektiven:
- Wir berücksichtigen, basierend auf heutigen Erkenntnissen, wie sich die wirtschaftliche
Lage in den nächsten Jahrzehnten an den jeweiligen möglichen Standorten mit der größten
Wahrscheinlichkeit entwickeln wird.
Zusätzlich analysieren wir folgende Kriterien:
Regionale Arbeitgeber, Infrastruktur, Kulturelle Möglichkeiten, Bildungsmöglichkeiten,
Fachhochschulen, Universitäten, Altersgerechte Städtische Ausrichtung, Sozialpolitik,
Wohnungsangebote usw.
- Bauträger:
- Bei der Auswahl der Bauträger berücksichtigen wir vor allem die Qualität der bisher
von diesen Bauträgern angebotenen Objekte, sowie die Qualität der Handwerker,
die Einhaltung der zeitlichen Vorgaben und die Qualität der Zusammenarbeit der
Bauträger mit den jeweiligen Behörden.
- Objekte:
- Wichtig sind bei der Auswahl vor allem folgende Punkte:
Die marktorientierte Größenausrichtung der einzelnen Einheiten und die Wohnlage.
= Jeweils möglichst ruhig im Zentrum oder zentrumnah mit besten Verkehrsanbindungen
und homogener Infrastruktur.
Zusätzlich wird natürlich darauf geachtet, dass die Wohnlage und das Objekt
zusammenpassen.