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Renditeobjekte

 

Mit unserer Hilfe ist es für fast jeden möglich, Renditeobjekte mit bis zu über 10% durchschnittlicher Jahresrendite bei einem Zeitraum von zum Beispiel 10 Jahren und einer Kaufpreisersparnis von ca. 40% zu erwerben.


Rendite

 Die Nettomietrendite liegt immer bei über 5% pro Jahr.
Die durchschnittliche Wertsteigerung liegt inzwischen
innerstädtisch bei über 5% pro Jahr. (Quelle: Institut für Städtebau)
Der durchschnittliche Kaufpreisvorteil liegt auf 10 Jahre verteilt meist bei über 4% pro Jahr.

Addiert ergibt das auf 10 Jahre bezogen einen Vorteil von über 10% pro Jahr.

Kaum eine andere Anlageform kann solche Gewinne ermöglichen wie die von uns angebotenen Immobilien. Gewinne, die im Gegensatz zu allen anderen renditestarken Anlageformen sicher sind!

Hinzu kommen noch die Steuerersparnisse, die je nach persönlichem Steuersatz individuell verschieden sind und bewirken, dass der tatsächlich realisierbare Gewinn bei bis zu 20% pro Jahr liegen kann.

Und im Gegensatz zu allen anderen Anlageformen ist der Verkaufserlös nach dem 10. Jahr komplett steuerfrei!!!


Diese hohen Renditen können Sie problemlos realisieren, weil:

  1. Der Abgabepreis, welchen wir Ihnen bieten können, ca. 40%
    unter dem marktüblichen Preis liegen wird.
    Ermöglicht wird dies durch unsere Einkaufsmöglichkeiten.

  • Menge:

     Wir kaufen, wenn möglich, ganze Immobilienpakete auf.
    Sie können daraus einzelne Objekte erhalten.

  • Firmeninsolvenzen, Notverkäufe etc.:

    Unsere und somit auch Ihre beste Möglichkeit,
    hervorragende Objekte überaus günstig zu erstehen.

  1. Die Nettomietrenditen (über 5% tatsächlicher Mietertrag)
    liegen weit über dem Bundesdurchschnitt (ca. 3,2% tatsächlicher Mietertrag).
    Dies erreichen wir:

  • Durch strikte Beschränkung auf Mietobjekte, an welchen sofort

    und in der Zukunft erhöhte Nachfrage am Mietermarkt besteht:


     1. Studentenappartements in Fachhochschul-/Universitätsnähe

    2. Wohnungen mit bis zu zwei Zimmern für Singles

    3. Altersgerechte Wohneinheiten für Senioren


    In sämtlichen Kategorien herrscht stetig größer werdender Mangel

    und es sind die höchsten Mieten pro Quadratmeter erzielbar.




  • Durch qualitative Auswahl

    Wir empfehlen hauptsächlich Objekte, die möglichst jung (bis ca. 20 Jahre) sind.
    Sämtliche Objekte müssen sich in hervorragendem Zustand befinden.
    Somit haben Sie die Gewissheit, nur das Beste zu erhalten und langfristig
    nicht in Reparaturen investieren zu müssen.


  • Durch den direkten Preisvorteil beim Kauf

    Beispiel:
    Erster Verkauf vor 12 Jahren zu einem eingetragenen Verkaufspreis von 100.000 Euro.
    Sie können die Einheit nun zum Beispiel für 60.000 Euro erhalten!!!


  • Weil nicht an überteuerten Standorten eingekauft und verkauft wird


    Beispiel Negativ:

    Studentenappartement in München, Kaltmiete pro qm ca. 11 Euro

    Kaufpreis pro qm ca. 4.800 Euro

    Mietrendite: unter 3%


    Beispiel Positiv:

    Studentenappartement in Bochum (nähe Ruhruni!), Kaltmiete pro qm ca. 7,50 Euro

    Kaufpreis pro qm ca. 1.350 Euro

    Mietrendite: über 5%